Приобрести загородный дом – мечта многих жителей больших городов. Свежий воздух, спокойный ритм жизни, экологически чистые продукты и другие преимущества собственного дома влекут к себе всех желающих отдохнуть от вечно возникающих в мегаполисе стрессовых ситуаций.
Между тем, одного желания мало, так как нужно разрешить дилемму: что выгоднее, купить готовый дом или построить по своему проекту?
Плюсы и минусы покупного дома
Если хочется побыстрее оказаться в собственном доме, тогда лучше остановиться на покупке уже готового помещения. Данный выбор имеет ряд преимуществ:
- внешний вид;
- быстрота приобретения;
- фиксированная конечная цена;
- отсутствие строительных работ.
Итак, потенциальный покупатель сразу по внешнему виду определяет, нравится ему будущее жилье или нет. Он может походить по дому, подняться по лестнице, заглянуть во все комнаты и так далее. Не возбраняется нанять экспертов для проверки фундамента, пирога стен. К тому же, не нужно ломать голову над планировкой, над выбором между кирпичным и каркасным домом. Не нужно ехать на стройку, контролировать процесс, тратить время на привлечение специалистов и так далее. Покупка происходит быстро, в краткие сроки. Оплата заранее обговаривается и устраивает обе стороны.
К минусам относят:
- дороговизна;
- скрытые недостатки;
- длительные поиски;
- переделки.
Как правило, готовые дома стоят дороже, чем построенные на свои средства. Зачастую продавцы ссылаются на известные марки строительного материала от компаний производителей, однако проверить это невозможно. В домах частного типа недостатки – не редкость. Бывает, что от дождей начинает протекать потолок, или проседает фундамент, а весной в подвале скапливается вода.
Спустя время новые владельцы начинают подстраивать дом под свои нужды, тратят время, деньги и так далее. К тому же поиски подходящего жилья занимают много времени.
Строительство дома
Постройка дома с нуля имеет ряд преимуществ:
- большие возможности выбора;
- контроль строительного процесса;
- финансирование процесса строительства поэтапно.
Застройщик в первую очередь выбирает участок, на котором будет строить дом. Если его устраивает земля, он обращается в архитектурное бюро, которое разработает проект дома. Проект может полностью подходить под требования клиента, либо ему предлагают купить типовой проект. Выбор за владельцем.
Контроль строительного процесса осуществляется двумя путями:
- сам застройщик следит за строительством;
- привлекает специалистов.
Другое преимущество самостоятельного строительства дома – это поэтапное финансирование.
Другими словами, будущий владелец постепенно осуществляет постройку. Если финансы позволяют, он, к примеру, занимается внутренней отделкой, если нет – приостанавливает строительство до лучших времен. Бонус – не нужно брать деньги в кредит под проценты.
Что же дешевле: построить дом или купить новый? Судя по вышеизложенному, построить собственный дом намного дешевле. Однако это касается финансов, если же нужно сэкономить время и нервы – тогда лучше купить готовый дом. Каждый решает для себя.
А какой вариант привлекает вас?
