Во взаимоотношениях между соседями по даче случаются не только дружеские беседы и походы в гости, но и судебные тяжбы. Причины возникновения конфликтов бывают разными. В основной своей массе они связаны с действиями, способными нанести материальный ущерб или вызвать угрозу жизни и здоровью обладателям смежных наделов. Но иногда причиной обращения в суд может стать и такое безобидное, на первый взгляд, деяние, как захламление собственного участка.
Почему захламление дачного участка может стать причиной судебных разбирательств
Есть вещи, которые на своей даче делать нельзя. Наиболее очевидными из них являются:
- перенос забора с захватом части соседских площадей;
- возведение глухого забора или строений, затеняющих смежный участок;
- разведение открытого огня, способного распространиться за пределы собственных владений;
- установка уличного туалета без соблюдения санитарных норм.
Наличие завалов мусора за соседским забором не кажется очевидным поводом для обращения в суд. Но право на благоприятную окружающую среду закреплено конституцией страны. В законе об охране окружающей среды первым пунктом статьи 11 идёт указание на то, что любой гражданин может требовать денежных компенсаций, если в результате чьих-то экологических правонарушений будет нанесён вред его имуществу или здоровью.
По закону захламлять собственный участок запрещено. Земля должна использоваться только по её целевому назначению. Это чётко указано в статье 42 российского земельного кодекса. Где прописано ещё и то, что при эксплуатации земельного участка недопустимо производить действия, наносящие вред окружающей среде. И собственники, и арендаторы обязаны соблюдать не только строительные и противопожарные нормы, но и экологические и санитарно-гигиенические правила.
В общем, владельцы и арендаторы любых земельных участков обязаны следить за соблюдением экологических требований, независимо от целевого назначения используемых площадей. Пользователь загородных соток может понести законное наказание за захламление участка, даже если мусор туда будет принесён ветром с территории соседней дачи. Сумма штрафа составляет от 20 до 50 тысяч рублей. Поэтому ситуацию необходимо исправлять, чтобы не оказаться под санкциями по вине нерадивого соседа.
Мирные переговоры
Далеко не каждого человека обрадует перспектива общения в суде, независимо от того, в каком качестве он может там оказаться. Сначала стоит провести личную беседу с виновником потенциального «торжества». Вполне возможно, что он даже и не догадывается о том, насколько сильно его способ ведения хозяйства выходит за рамки допустимых законных действий. В этом случае соседа нужно просто ввести в курс дела, не доводя диалог до серии рукопашных поединков.
Обращение в районную администрацию или к руководству садового товарищества
Если мирные переговоры окажутся безрезультатными, то следует сразу отправить письменное обращение в районную администрацию или в правление садового товарищества. Но совсем не факт, что это сработает, поэтому следующей инстанцией будет Роспотребнадзор. Весь хлам должен быть вывезен для дальнейшей утилизации. Если же сосед попытается его сжечь или закопать прямо у себя на участке, то это тоже незаконно. В данном случае следует жаловаться в Ростехнадзор.
Обращение в суд
Если соседский бардак уже выходит за пределы своих границ, распространяясь на смежные территории. То законные владельцы временно «оккупированных» земель могут смело обращаться в суд. Письменное исковое заявление должно содержать точно изложенную суть проблемы и иметь обоснования, представленные в виде собранных документов, фото и видео свидетельств. Обращением в суд можно потребовать возмещения морального и материального ущерба, а также и компенсации судебных финансовых издержек.
А вам доводилось обращаться в суд по поводу незаконных действий соседей по даче?
