Квартиры некоторых старых панельных домов нуждаются в дополнительном утеплении стен. Установку теплоизоляционных материалов обычно рекомендуется осуществлять только с уличной стороны здания. Но владельцам жилья в многоквартирных городских домах такой вариант утепления доступен не всегда.
Достоинства наружного утепления стен
При промерзании стен на поверхности внутренней отделки появляется конденсат, что приводит к образованию плесени. Наружное утепление смещает точку росы в уличную сторону. К другим достоинствам внешнего утепления можно отнести:
- Работы, производимые со стороны улицы, не затрагивают привычного распорядка жизни внутри квартир.
- Толстые слои утеплителя не сужают пространства жилых помещений.
- Внешнее утепление создаёт дополнительную защиту от уличных шумов.
Выбор утеплителя
В наружном утеплении стен применяют разные виды теплоизоляционных материалов, но часто предпочтение отдаётся экструдированному пенополистиролу (ЭППС). Потому что он абсолютно не боится влаги, обладает стабильностью геометрических форм, его небольшой вес упрощает процесс монтажа. Кромки ЭППС имеют L-образную выемку по периметру, что позволяет производить стыковку полотен без образования зазоров. Похожими свойствами обладают и более дешёвые пенопластовые плиты, но для плотной стыковки смежных панелей здесь иногда приходится применять монтажную пену.
Вокруг оконных и дверных проёмов утепление рекомендуется производить материалами на основе минеральной ваты. Они создают противопожарную отсечку от неустойчивых к воздействию огня плит пенопласта и ЭППС.
Советы по наружному монтажу плит ЭППС
Работы по монтажу ЭППС производятся в следующем порядке:
- На первой стадии делается подготовка стеновой поверхности. Более ровные стены обеспечивают плотное прилегание плит ЭППС и сокращают расход клеевого состава.
- Выровненную стену покрывают в 2 слоя грунтовки.
- В поклейке плит ЭППС используют специальные полимерцементные клеящие составы. Клей можно наносить сплошным слоем или по контуру плиты и точечно по остальной площади материала.
- После высыхания клеевого слоя, примерно через сутки, крепление панелей усиливают пластиковыми фасадными дюбелями с широкой шляпкой.
- Тот же клеевой состав наносят на внешнюю поверхность утеплителя. По свежему слою производят крепление армирующей сетки. Поверх сетки накладывают ещё один слой базовой клеевой смеси.
- По затвердении базовых слоёв производят грунтование под наружную отделку. После чего уже можно производить финишное оштукатуривание и покраску.
Особенности утепления стен со стороны внутренних помещений
Не всегда получается произвести именно наружное утепление стен городской квартиры. В некоторых случаях нельзя изменять внешний вид фасада, но обычно такой способ утепления недоступен жителям верхних этажей многоквартирных домов.
Если в качестве финишной отделки будет выбрана декоративное оштукатуривание, то работы производятся по изложенной выше схеме наружного утепления.
Под панельную отделку и под гипсокартонные листы теплоизоляцию делают с предварительной установкой обрешётки.
- Элементы обрешётки крепят с шагом, соответствующим размерам утеплительного материала.
- Поверх утеплителя монтируют пароизоляционную мембрану.
- Края смежных пароизоляционных полотен укладывают друг на друга внахлёст не менее, чем на 100 мм. Стыки соединяют скотчем.
- Далее производят установку контробрешётки, формирующей вентиляционный зазор между предыдущими слоями и панелью.
- Панели или гипсокартонные листы крепят к элементам контробрешётки.
По схожей схеме утепляют и потолок.
При утеплении пола между достаточно прочными плитами ЭППС и напольным покрытием можно проложить только слой цементно-песчаной стяжки. Ещё плиты ЭППС покрывают листами OSB или ГВЛ.
Разные теплоизоляционные материалы укладывают и между лагами деревянного пола. Поверх утеплителей необходимо стелить гидроизоляцию.
А ваша квартира нуждается в проведении утеплительных мероприятий?
