Любой автовладелец прекрасно понимает, что в гараже должно быть сухо. Чтобы от постоянной сырости не начали образовываться плесневые колонии и осыпаться кирпичные стены необходимо обустроить надёжную гидроизоляцию гаражной постройки.
Гидроизоляция фундамента
Ещё на стадии строительства траншею под фундамент нужно делать такой ширины, чтобы в ней можно было производить гидроизоляционные работы. Потом пространство между внешней стороной фундаментной стены и грунтом станет местом обустройства дренажной системы, для отвода грунтовых атмосферных вод.
Фундамент покрывают битумной мастикой, а для большей надёжности, поверх мастики можно наклеить ещё и полосы гидроизоляционного рулонного материала. Если в гараже планируется делать погреб, то изолируют и внутреннюю поверхность фундамента. Изолировать нужно и пол погреба, независимо от того, что будет являться финишным напольным покрытием.
Фундамент должен возвышаться над уровнем грунта. Между фундаментом и стеновым материалом необходимо прокладывать слой гидроизоляции. По всему внешнему периметру гаража обустраивают отмостку.
Дренажная система
Главной задачей дренажной системы является отвод грунтовых вод. Дно траншеи между фундаментом и грунтом следует выложить слоем утрамбованной глины.
Траншея должна иметь уклон для оттока воды. Также здесь можно проложить пластиковую трубу диаметром 100-200 мм с перфорацией с верхней стороны. Трубу засыпают фильтрующим щебёночным слоем, поверх щебня насыпают грунт. Самым верхним слоем идёт отмостка.
Стены и крыша
В неотапливаемом гараже стены можно не изолировать, а на крыше вполне хватит наличия кровельного покрытия. Но если гараж отапливается, а толщины стен недостаточно для сохранения тепла, то их нужно не только утеплять, а ещё и защищать слоем гидроизоляции. Производить эти работы лучше всего с внешней стороны постройки.
В наклонных крышах отапливаемых гаражей утепление и гидроизоляцию делают по правилам укладки кровельного утеплительного пирога. Плоскую крышу, сформированную железобетонными плитами перекрытия, можно и утеплить, и изолировать с внешней стороны.
Утепление стен и крыш отапливаемых гаражей необходимо производить не только для сохранения тепла, но и для предотвращения образования конденсата, наличие которого неизменно приводит к появлению плесени.
Материалы гидроизоляции
Помимо битумных мастик и рулонных материалов, в гидроизоляции гаража применяют различные полимерные и полимерно-битумные смеси, жидкие проникающие составы и смеси, изготовленные на основе обычной глины.
- Окраску полимерными составами чаще производят по поверхностям внутреннего пространства гаражей.
- Полимерно-битумной эмульсией или жидкой резиной обычно покрывают крыши. Использовать данный материал для изоляции полов не рекомендуется.
- Проникающие жидкие химические добавки цементно-песчаных растворов способны впитываться в толщу оштукатуриваемых конструкций и закупоривать все имеющиеся поры. Состав наносят тонким слоем с помощью шпателя. Глубина же проникновения в стену доходит до 25 см. Некоторые марки этих смесей способны остановить даже явно текущие потоки воды. Действующий состав растворён в воде, процесс кристаллизации происходит одновременно с проникновением жидкости в бетонные поры.
Правда, обрабатывать проникающими составами можно только бетонные конструкции. Кирпичную или каменную кладку ими покрывать бесполезно. Перед нанесением все поверхности очищают, обезжиривают и увлажняют водой.
Обустройство надёжной гидроизоляции ещё на стадии строительства гаража способствует увеличению срока службы постройки и избавляет от необходимости решать многие серьёзные проблемы в будущем.
Разве кому-то из нас хочется сталкиваться с теми проблемами, которых вполне могло и не быть?
