Бывают такие ситуации, когда квартира в новом здании выглядит не так, как хотелось бы. Однако человека устраивает расположение дома, доступность транспорта, хороший район и инфраструктура, и к тому же просторность и уютность квартиры. Из-за огромного количества преимуществ не возникает желания искать другую жилплощадь, но и не хочется жить в квартире, которая имеет не тот вид. В любом случае, есть выход из данной ситуации. Один из самых оптимальных вариантов — это осуществить перепланировку в новостройке.
В первую очередь, желательно ознакомиться с техническими характеристиками жилого дома, где была приобретена квартира. Не рекомендуется пропускать данный этап, поскольку при любом изменении запрещено трогать стены, балки или опоры, ведь они обеспечивают надёжность конструкции. Большинство владельцев жилых квартир прекрасно знает о том, что не разрешено делать кухню в спальне. Не всегда есть возможность переносить коммуникации, поэтому не стоит воплощать эту идею. Также нельзя демонтировать несущие перегородки и размещать санузел над соседской гостевой комнатной. Естественно, это можно реализовать, но только при согласовании в соответствующей организации.
Помимо этого, нужно разработать точный проект, в котором нужно учесть такие факторы:
- необходимо внести изменения в конструкцию пола;
- обустроить гидро-, звуко-, паро- и теплоизоляцию;
- осуществить монтаж или демонтаж, заменить на новые, перенести в другую часть жилой площади системы отопления, электро-, водо- и газоснабжения, канализацию, вентиляцию, газо- и мусоропровод;
- перенести полотенцесушители в иное место;
- внести изменения в несущих стенах и иных конструкциях.
Можно не составлять проект, но, так или иначе, придётся согласовать иные виды перепланировки, к которым относят:
- увеличение в размерах и создание проёмов в перегородках;
- изменение количества или площади жилых и подсобных комнат в апартаментах во время сохранения рабочих участков при помощи разборки старых или постройки новых перегородок;
- изменение площади или количества помещений в отдельных комнатах нежилого типа, но только в том случае, если сохранены функциональные участки при помощи создания новых перегородок или разборки старых.
А вы когда-либо планировали осуществить перепланировку квартиры?
