Любую крышу рано или поздно приходится ремонтировать. Иногда это связано с неблагоприятными внешними воздействиями, но часто такая необходимость возникает из-за несоблюдения правил монтажа кровельного «пирога» или недостаточной прочности стропильной системы.
Признаки повреждения крыши
Чаще всего на проблемы с крышами люди обращают внимание только при появлении явных тревожных признаков, которыми могут быть протечки или образования сырости и плесени. Если под кровельным покрытием находятся слои утеплителя, то вода может протечь в значительном отдалении от места повреждения кровли. Поэтому здесь придётся произвести внешний осмотр крыши.
Если по плоскостям скатов никаких проблем не обнаружено, то необходимо обязательно осмотреть места примыкания кровли к парапетам и к выходам вентиляционных и печных труб. Часто проблема возникает из-за нарушения целостности защиты коньковой части кровельного покрытия, также протечки возможны в точках крепления антенн, молниеотводов и других устройств, установленных на крыше дома.
Если и здесь не обнаружится никаких изъянов, то причиной появления сырости и плесени может быть образование конденсата от неправильно уложенных слоёв теплоизоляции.
Ремонт стропильной системы
Наиболее затратными являются работы по ремонту стропильной системы. Повреждения здесь могут возникнуть из-за повышенных снеговых нагрузок и веса кровли. Ещё одной причиной является долгое пребывание деревянных элементов в условиях сырости. При длительном воздействии влаги от протечек и конденсата древесина подвержена гниению, что неизбежно приводит к потере её прочности.
Проблемный участок нужно освободить от кровли и слоёв утеплителя. Ненесущие элементы можно сразу заменить на новые детали, если же повреждена часть стропильной ноги, то перед началом ремонта сначала нужно установить надёжную временную опору. Прогнивший фрагмент выпиливают и заменяют на новую вставку. С обеих сторон повреждённого участка устанавливают доски, равные по толщине и ширине соответствующим параметрам стропильной ноги. Эти доски накладывают внахлёст на образовавшиеся стыки с запасом в 1 м и скрепляют гвоздями или болтовыми стяжками. Перед установкой обе доски и вставку необходимо обработать антисептиком.
Частичная замена теплоизоляции
Если причиной намокания теплоизоляции является образование конденсата, то придётся проверить правильность составления всего кровельного пирога. Начиная снизу этот пирог должен состоять из следующих элементов:
- Внутренняя обшивка;
- Пароизоляционная плёнка;
- Утеплитель;
- Гидроизоляция;
- Кровля.
Слой гидроизоляции должен быть отделён от утеплителя и кровли просветами вентиляционных зазоров.
Ремонт кровли
Внешний ремонт крыши делается в соответствии с правилами монтажа каждого конкретного вида кровельного покрытия. Повреждённые листы профнастила, металлочерепицы, шифера, ондулина или отдельные детали керамической черепицы можно просто заменить на новые элементы. Проблемные участки мягкой кровли можно очистить и залатать с применением битумной мастики. В качестве профилактики не помешает пройтись герметиком по местам стыков кровли с вертикальными участками парапетов и технических коммуникаций.
Профилактика
Чтобы не доводить дело до масштабного ремонта, нужно хотя бы раз в год производить осмотр крыши, для выявления возможных проблемных мест. Необходимо следить за чистотой водоотводной системы и не допускать скопления мусора на ендовах. Во время зимней чистки крыш надо помнить о том, что под слоем снега лежит кровельное покрытие, которое можно легко повредить лопатой или скребком.
Облегчить зимний уход за крышей поможет установка специальных линий для обогрева кровли и водостоков. Это исключает возможность образования тяжёлых наледей и сосулек и устраняет необходимость применения острых скребков, способных повредить любое кровельное покрытие.
А вы пользуетесь современными технологиями, чтобы избежать ремонта от случайных повреждений кровли?
