Фундаменты могут нуждаться в ремонте не только по истечении длительного срока службы. Иногда такая необходимость возникает и намного раньше, если когда-то были допущены ошибки на самых начальных этапах строительных работ.
Причины нарушения целостности фундаментов
Основными причинами разрушения являются:
- Ошибки в расчётах при проектировании.
- Несоблюдение технологии производства работ.
- Игнорирование требований по глубине промерзания грунта.
- Недостаточная гидроизоляция.
- Недооценка уровня сейсмической активности региона строительства.
Способы усиления фундамента
Существуют разные способы усиления. Некоторые из них носят восстановительный характер, другие же имеют своей целью изменение конструкции ослабленных участков с перераспределением нагрузок на вновь установленные опорные элементы.
- Для снятия нагрузки с ослабленного узла в стенах иногда проделывают отверстия под вставку металлической балки. Под балкой устанавливают новые опорные элементы. Таким образом нагрузка от стены будет передаваться через балку на новые опоры, минуя проблемный участок.
- Вместо балок используются и заливные бетонные обоймы.
- Производится расширение подошвы фундамента.
- Фундаменты укрепляют инъекционным цементированием.
- Существует метод с применением буро-инъекционных свай.
- Ленточный фундамент можно усилить скошенным двусторонним направлением буронабивных свай со стороны подвала и с улицы.
В целях безопасности работы производят поэтапно. Весь периметр основания делят на участки по 2-3 м и ремонтируют их поочерёдно.
Технология торкретирования
Эта технология применяется, только если в фундаменте появились трещины, но процесса усадки не происходит. Суть метода заключается в подаче бетонного раствора под давлением в места трещин и других пустот. Смеси содержат в себе нужные улучшающие добавки. Здесь применяется сухой и мокрый метод нанесения. При мокром способе пустоты заполняются уже готовым жидким бетоном. При сухом нанесении воду подают после заполнения щелей сухим составом.
Вместе с заполнением пустот практикуется покрытие всей плоскости фундаментной стены. Для этого поверхность предварительно очищается и усиливается армированием.
Укрепление железобетонной рубашкой
- При этом методе вдоль всего периметра дома роют траншею шириной 40-50 см и глубиной до самой подошвы фундамента. При наличии просадок производят дополнительные углубления ниже уровня подошвы для вставки опорных металлических, бетонных или кирпичных столбов. Такие углубления делают по углам и периодически по сторонам периметра с шагом 1,5-2 м.
- Если траншея получилась слишком широкой, то её ограничивают опалубкой.
- Дно и стенки траншеи укрывают гидроизоляционным материалом.
- В просверленные отверстия в стенках старого фундамента через раствор вставляют арматурные штыри для связки новой и старой бетонной массы.
- Внутри траншеи производится армирование каркасом из стальных арматурных стержней и проволоки.
- Производят заливку бетоном с периодическим уплотнением массы.
Буро-инъекционные способы
Здесь применяются различные способы и специальная техника.
Пустотелые металлические сваи вбивают, ввинчивают или вдавливают в грунт вдоль вертикальной поверхности фундаментных стен или под наклоном прямо сквозь них. Сваи могут быть заглублены на 2 м ниже фундаментной подушки. После чего трубу усиливают армированием и наполняют бетоном. Если свая устанавливается в грунт, то её крепят к старому фундаменту анкерами или сваркой
Разные способы усиления фундаментов применяются в зависимости от степени глубины возникшей проблемы. Некоторые из них доступны для производства собственными руками, другие же требуют применения профессиональной техники. Существуют и бережные технологии реставрации фундаментов построек, имеющих особую историческую значимость, где применение ударных и вибрационных инструментов недопустимо.
А вдруг и ваш дом тоже когда-нибудь станет объектом культурного наследия?
