Законом запрещено объединять балконы или лоджии с площадями жилых комнат. Туда нельзя выносить радиаторы системы центрального отопления. И даже при сносе подоконного простенка площадь балкона должна быть отгорожена дверью и двойным остеклением. Но на то, чтобы утеплить и остеклить балкон запретов нет. Отопление в этой части квартиры можно обустроить установкой системы электрического тёплого пола, а вместо привычной балконной входной группы смонтировать распашную или раздвижную остеклённую перегородку. Тогда формально закон нарушен не будет, а вы получите в своё распоряжение дополнительную жилую площадь.
Остекление балкона
Качественное остекление лоджий является первым оборонительным бастионом в защите вашего будущего жилого пространства от внешних атмосферных факторов. Если под перилами ограждения находится металлическая решётка, то сначала можно обшить её снаружи водонепроницаемым покрытием или смонтировать эту обшивку с внутренней стороны решётки.
Само остекление следует делать стеклопакетами или деревянными двойными оконными рамами. Если у лоджии есть перегородки, внешняя часть которых выходит на улицу, то в местах примыкания к ним окон следует оставлять пространство для слоёв утеплителя и внутренней обшивки. В случае, если монтаж окон будет производиться руками приглашённых специалистов, то возможно, что они смогут предложить вам какие-то свои наработанные приёмы обустройства лоджий.
Утепление балкона
Утеплять необходимо все плоскости балкона за исключением капитальной стены, отгораживающей лоджию от жилого пространства квартиры. Даже если вокруг вашего балкона все соседские площади уже давно утеплены и обжиты, всё равно нужно утеплять и пол, и боковые стены, и потолок. Ведь формально лоджия не является жилой площадью. Поэтому, если соседи решат избавиться от остекления своего балкона, то неутеплённый участок будет промерзать в зимнее время года.
Утепление пола
Если финишным слоем пола будет керамическая плитка, то утеплитель должен обладать достаточной прочностью. Поэтому здесь нужно применять плотный пенопласт марки ППТ-25 толщиной не менее 50 мм или экструдированный пенополистирол.
- Нижним слоем укладывается гидроизоляционная плёнка.
- Плиты пеноплекса обычно соединяются специальными пазами.
- Пенопласт укладывают встык.
- Стыки и примыкания к стенам заполняют монтажной пеной.
- Поверх утеплителя укладывают выравнивающий укрепляющий слой цементно-песчаной стяжки.
- Далее можно уложить систему тёплого пола и финишное покрытие.
Монтаж деревянного пола подразумевает установку лаг, поэтому в качестве утеплителя можно выбрать мягкие виды материала, например, минеральную вату. Первым слоем здесь тоже должна лежать гидроизоляция. Далее крепятся лаги с шагом 50-60 см. Лаги следует выставлять по уровню. Утеплитель вкладывается между лагами вплотную к деревянным элементам. Поверх мягкого утеплителя рекомендуется настелить ещё один слой гидроизоляции, потому что, если минеральная вата случайно намокнет, то её теплоизоляционные свойства резко снизятся. Далее укладываются и крепятся к лагам доски, листы фанеры или OSB для дальнейшей настилки линолеума, паркета или ламината.
Утепление стен и потолка
Утепление стен и потолков имеет многослойную структуру. Ближе к уличному пространству выстилают гидроизоляционный слой. Он защищает материалы утеплителя и обрешётки от возможных внешних протечек и конденсата. Далее идёт обрешётка для крепления элементов внутренней отделки. В пустоты обрешётки укладывается утеплительный материал. Утеплитель и обрешётка покрываются слоем пароизоляции, которая предотвращает проникновение во внутренние слои влажности из воздуха жилых помещений.
После барьера от пара может крепится промежуточный или сразу финишный листовой или панельный материал. Например, к рейкам обрешётки можно сразу крепить декоративные ПВХ панели или гипсокартон для последующей покраски или оклейки обоями.
А каким материалом отделан ваш утеплённый балкон?
